行 政 长 官 在 一 九 九 九 年 发 表 的 《 施 政 报 告 》 中，宣 布 成
立 市 区 重 建 局 取 代 土 地 发 展 公 司，以 加 快 市 区 重 建 步 伐。二 零 零 一 年 五 月，市 区
重 建 局 成 立，负 责 推 行 为 期 20 年 的 市 区 重 建 计 划。同 年 十 一 月，政 府 经 过 广 泛 谘
询 后 公 布 市 区 重 建 策 略，为 市 区 重 建 局 推 行 市 区 重 建 计 划 提 供 政 策 指 引。
市 区 重 建 工 作 旨 在 通 过 全 面 综 合 的 方 式，包 括 重 建 日 久
失 修 的 楼 宇，鼓 励 修 复 旧 建 筑 物，更 新 旧 区 的 面 貌，以 及 保 存 具 有 历 史、文 化 或 建
筑 价 值 的 楼 宇，以 改 善 市 区 旧 区 的 环 境 和 当 地 居 民 的 生 活 条 件。
政 府 为 市 区 重 建 局 制 定 了 财 政 支 援 措 施，让 该 局 在 稳 健
的 财 政 状 况 下 展 开 市 区 重 建 计 划。二 零 零 二 年 五 月，行 政 会 议 通 过 原 则 上 以 象
征 式 地 价 把 市 区 重 建 用 地 批 予 该 局。立 法 会 财 务 委 员 会 也 在 二 零 零 二 年 六 月
批 准 开 立 100 亿 元 的 承 担 额，用 以 在 二 零 零 二 ／ 零 三 年 度 至 二 零 零 六 ／ 零 七
年 度 分 期 注 资 市 区 重 建 局。截 至 二 零 零 四 年 年 底，向 市 区 重 建 局 注 资 的 金 额 共
达 60 亿 元。
为 协 助 推 行 市 区 重 建 计 划，房 屋 及 规 划 地 政 局 每 年 审 核
市 区 重 建 局 的 五 年 业 务 纲 领 和 周 年 业 务 计 划，不 断 检 讨 计 划 的 进 展。此 外，房 屋
及 规 划 地 政 局 还 会 提 供 支 援 和 政 策 指 引；监 察 和 协 助 推 行 个 别 重 建 计 划，包 括
在 考 虑 根 据 法 例 提 出 的 反 对 意 见 后 审 批 发 展 计 划；监 督 地 政 总 署 的 收 地 和 清
拆 行 动；以 及 因 应 社 会 不 断 转 变 的 需 要，定 期 检 讨 市 区 重 建 策 略。
规 划 署 在 规 划 方 面 支 援 市 区 重 建 局，使 该 局 的 工 程 项 目
能 为 社 会 带 来 最 大 的 利 益，并 能 符 合 法 定 规 划 要 求。规 划 署 负 责 进 行 规 划 研 究，协
助 制 定 和 检 讨 市 区 重 建 策 略。该 署 已 发 展 全 面 的 地 理 资 讯 系 统，与 不 同 政 府 部
门 共 用 有 关 建 筑 物 状 况 的 资 料，以 便 制 定 和 更 新 修 复 计 划 和 市 区 重 建 计 划。此
外，该 署 也 负 责 处 理 市 区 重 建 局 提 交 城 市 规 划 委 员 会 考 虑 的 发 展 计 划 和 总 纲
发 展 蓝 图，并 协 调 市 区 重 建 局 的 工 程 项 目 拟 提 供 的 基 础 建 设、政 府 设 施、机 构 或
社 区 设 施，以 及 休 憩 用 地。
市 区 重 建 局 在 推 行 全 面 市 区 重 建 计 划 方 面，取 得 稳 定 进
展。截 至 二 零 零 四 年 十 一 月，该 局 已 展 开 17 个 重 建 项 目，其 中 六 个 项 目 是 由 香 港
房 屋 协 会，以 市 区 重 建 局 与 香 港 房 屋 协 会 的 市 区 重 建 策 略 伙 伴 形 式 进 行。市 区
重 建 局 亦 继 续 推 行 自 愿 楼 宇 修 复 计 划，为 旧 楼 业 主 提 供 物 料 资 助、技 术 协 助、贷
款 和 资 助，以 鼓 励 他 们 进 行 维 修 工 程。此 外，市 区 重 建 局 现 正 规 划 和 推 行 多 个 旧
区 更 新 计 划，包 括 西 港 城 对 开 土 地 的 更 新 计 划，为 旧 区 的 环 境 及 经 济 状 况 注 入
新 元 素。
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