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地 政 总 署 辖 下 的 法 律 谘 询 及 田 土 转 易 处 就 所 有 政 府 土 地 转 易 和 相 关 事 宜 ， 为 政 府 提 供 专 业 法 律 服 务 。 该 处 负 责 草 拟 政 府 批 地 和 收 地 文 件 、 分 摊 地 租 ， 以 及 藉 重 收 土 地 或 转 归 行 动
追 缴 欠 交 的 地 租 ( 《 地 租 ( 评 估 及 征 收 ) 条 例 》 规 定 应 缴 的 地 租 除 外 ) 。
此 外 ， 在 财 政 司 司 长 法 团 为 无 续 期 条 款 的 契 约 续 期 、 民 政 事 务 局 局 长 法 团 为 营 办 福 利 服 务 而 购 买 私 人 楼 宇 物 业 ， 以 及 其 他 政 府 部 门 推 行 某 些 贷 款 计 划 时 ， 该 处 也 会 提 供 转 易 服 务 。
该 处 并 负 责 按 照 地 政 总 署 同 意 方 案 ， 审 批 预 售 楼 宇 同 意 书 的 申 请 。 在 二 零 零 三 年 的 下 半 年 ， 该 处 就 同 意 方 案 进 行 了 检 讨 ， 以 改 善 方 案 的 运 作 及 加 强 保 障 单 位 买 家 。 地 政 总 署 会 在 二 零 零 四 至 零 五 年 度 推 行 有 关 的 改 善 措 施 。
此 外 ， 该 处 亦 负 责 审 批 大 厦 公 契 。 有 关 公 契 主 要 列 出 发 展 项 目 中 管 理 人 和 业 权 共 有 人 的 权 利 与 义 务 。 年 内 ， 该 处 审 批 了 32 宗 预 售 楼 宇 同 意 书 的 申 请 ， 涉 及 17
813 个 住 宅 单 位 ； 大 厦 公 契 方 面 ， 则 有 44 份 获 得 批 准 。 |
