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行 政 长 官 在 一 九 九 九 年 发 表 的 《 施 政 报 告 》 中 ， 宣 布 成 立 市 区 重 建 局 取 代 土 地 发 展 公 司 ， 以 加 快 市 区 重 建 步 伐 。 二 零 零 一 年 五 月 ， 市 区 重 建 局 成 立 ， 负 责 推 行 为 期 20 年 的 市 区 重 建 计 划 。 同 年 十 一 月 ， 政 府 经 过 广 泛 谘 询 后 公 布 市 区 重 建 策 略 ， 为 市 区 重 建 局 推 行 市 区 重 建 计 划 ， 提 供 政 策 指 引 。
市 区 重 建 工 作 旨 在 通 过 全 面 综 合 的 方 式 ， 包 括 重 建 日 久 失 修 的 楼 宇 ， 鼓 励 修 复 旧 建 筑 物 ， 更 新 旧 区 的 面 貌 ， 以 及 保 存 具 有 历 史 、 文 化 或 建 筑 价 值 的 楼 宇 ， 以 改 善 市 区 旧 区 的 环 境 和 当 地 居 民 的 生 活 条 件 。
政 府 为 市 区 重 建 局 制 定 了 财 政 支 援 措 施 ， 让 该 局 在 稳 健 的 财 政 状 况 下 展 开 市 区 重 建 计 划 。 二 零 零 二 年 五 月 ， 行 政 会 议 通 过 原 则 上 以 象 征 式 地 价 把 市 区 重 建 用 地 批 予 该 局 。 立 法 会 财 务 委 员 会 也 在 二 零 零 二 年 六 月 批 准 开 立 100 亿 元 的 承 担 额 ， 用 以 在 二 零 零 二 ／ 零 三 年 度 至 二 零 零 六 ／ 零 七 年 度 分 期 注 资 市 区 重 建 局 。 截 至 二 零 零 三 年 年 底 ， 向 市 区 重 建 局 注 资 的 金 额 共 达 40 亿 。
为 协 助 推 行 市 区 重 建 计 划 ， 房 屋 及 规 划 地 政 局 每 年 审 核 市 区 重 建 局 的 五 年 业 务 纲 领 和 周 年 业 务 计 划 ， 不 断 检 讨 计 划 的 进 展 。 此 外 ， 房 屋 及 规 划 地 政 局 还 会 提 供 支 援 和 政 策 指 引 ； 监
察 和 协 助 推 行 个 别 重 建 计 划 ， 包 括 在 考 虑 根 据 法 例 提 出 的 反 对 意 见 后 审 批 发 展 计 划 ； 监 督 地 政 总 署 的 收 地 和 清 拆 行 动 ； 以 及 因 应 社 会 不 断 转 变 的 需 要 ， 定 期 检 讨 市 区 重 建 策 略 。
规 划 署 在 规 划 方 面 支 援 市 区 重 建 局 ， 使 该 局 的 工 程 项 目 能 为 社 会 带 来 最 大 的 利 益 ， 以 及 确 保 符 合 法 定 规 划 要 求 。 规 划 署 负 责 进 行 规 划 研 究 ， 协 助 制 定 和 检 讨 市 区 重 建 策 略 ， 并 将 会 发 展 全 面 的 地 理 资 讯 系 统 ， 与 不 同 政 府 部 门 共 用 有 关 建 筑 物 状 况 的 资 料 ， 以 便 制 定 和 更 新 修 复 计 划 和 市 区 重 建 计 划 。 此 外 ， 该 署 也 负 责 处 理 市 区 重 建 局 提 交 城 市 规 划 委 员 会 考 虑 的 发 展 计 划 和 总 纲 发 展 蓝 图 ， 以 及 协 调 市 区 重 建 局 的 工 程 项 目 拟 提 供 的 基 础 建 设 ， 政 府 、 机 构 或 社 区 设 施 ， 以 及 休 憩 用 地 。
市 区 重 建 局 在 推 行 全 面 市 区 重 建 计 划 方 面 ， 取 得 稳 定 进 展 。 截 至 二 零 零 三 年 十 二 月 ， 该 局 已 展 开 13 个 重 建 项 目 ， 其 中 两 个 项 目 是 由 香 港 房 屋 协 会 ， 以 市 区 重 建 局 与 香 港 房 屋 协 会 的 市 区 重 建 策 略 伙 伴 形 式 进 行 。 二 零 零 三 年 十 月 ， 市 区 重 建 局 扩 大 自 愿 楼 宇 修 复 试 验 计 划 ， 为 旧 楼 业 主 提 供 物 料 资 助 及 技 术 协 助 ， 以 鼓 励 他 们 进 行 预 防 性
维 修 工 程 。 市 区 重 建 局 亦 于 年 内 展 开 多 个 旧 区 更 新 计 划 ， 为 有 关 地 区 的 环 境 及 经 济 状 况 注 入 新 元 素 。 |
