私 营 发 展

优 质 楼 宇 是 现 代 繁 华 大 都 会 的 必 要 特 点 。 屋 宇 署 提 供 多 项 服 务 ， 以 促 进 和 推 广 优 质 楼 宇 的 建 造 和 维 修 ， 并 致 力 为 整 个 社 会 建 立 一 个 安 全 而 衞 生 的 建 筑 环 境 。

年 内 共 有 139 个 建 筑 地 盘 展 开 上 盖 建 造 工 程 ， 涉 及 的 整 体 楼 面 总 面 积 为 182 万 平 方 米 。 年 内 建 成 的 楼 宇 共 有 811 幢 ， 整 体 楼 面 总 面 积 为 250 万 平 方 米 ， 总 工 程 费 用 达 256 亿 元 ； 二 零 零 五 年 的 相 应 数 字 分 别 为 785 幢 、 222 万 平 方 米 及 259 亿 元 。

赤 鱲 角 航 天 广 场 及 东 涌 吊 车 工 程 项 目 的 建 筑 工 程 ， 亦 已 在 年 内 完 成 。 年 底 时 仍 在 施 工 的 主 要 建 筑 工 程 ， 包 括 尖 沙 咀 前 水 警 总 部 原 有 古 迹 旧 址 改 建 为 文 物 酒 店 及 购 物 商 场 的 工 程 。

年 内 ， 屋 宇 署 共 处 理 26 447 宗 有 关 违 例 建 筑 物 的 举 报 个 案 ， 并 发 出 32 711 份 清 拆 令 和 拆 掉 48 479 个 违 例 建 筑 物 。 检 控 不 遵 行 清 拆 令 的 个 案 总 数 为 3 042 宗 ， 其 中 1 997 宗 个 案 的 违 例 者 被 定 罪 ， 罚 款 总 额 达 780 万 元 。

为 解 决 现 存 违 例 建 筑 物 的 问 题 ， 屋 宇 署 继 续 采 取 特 别 清 拆 行 动 ， 一 次 过 在 人 口 密 集 的 地 区 清 拆 多 幢 楼 宇 的 所 有 外 墙 违 建 物 ， 包 括 大 型 玻 璃 嵌 板 外 墙 、 大 型 电 视 屏 幕 、 大 型 招 牌 ， 以 及 悬 臂 式 平 板 露 台 上 的 违 建 物 。 二 零 零 六 年 ， 约 1 169 幢 楼 宇 被 列 为 特 别 清 拆 行 动 的 目 标 。 清 拆 单 梯 楼 宇 的 违 例 天 台 构 筑 物 的 计 划 ， 亦 继 续 进 行 。 年 内 ， 该 署 清 拆 了 704 幢 单 梯 楼 宇 的 违 例 天 台 构 筑 物 ， 而 二 零 零 一 年 、 二 零 零 二 年 、 二 零 零 三 年 、 二 零 零 四 年 及 二 零 零 五 年 的 相 应 数 字 分 别 为 402 幢 、 632 幢 、 713 幢 、 714 幢 及 705 幢 。

为 使 市 民 更 了 解 违 例 建 筑 物 所 引 致 的 责 任 问 题 ， 屋 宇 署 就 违 建 物 发 出 了 8 498 份 可 以 登 记 在 有 关 物 业 的 业 权 记 录 上 的 法 定 警 告 通 知 。 为 了 全 力 阻 止 新 竖 设 的 违 例 建 筑 物 ， 屋 宇 署 委 聘 私 人 公 司 组 成 特 别 巡 查 小 组 ， 在 接 获 市 民 举 报 后 的 48 小 时 内 视 察 正 在 建 造 中 的 违 建 物 。 年 内 ， 屋 宇 署 处 理 了 3 568 宗 举 报 个 案 。

屋 宇 署 与 消 防 处 人 员 采 取 联 合 行 动 ， 视 察 商 业 楼 宇 ， 以 执 行 《 消 防 安 全 ( 商 业 处 所 ) 条 例 》 。 行 动 中 视 察 的 楼 宇 包 括 银 行 、 投 注 站 、 珠 宝 店 、 商 场 、 超 级 市 场 ， 以 及 在 一 九 八 七 年 之 前 建 成 的 指 明 商 业 建 筑 物 。 年 内 ， 当 局 向 约 190 个 订 明 商 业 处 所 发 出 了 203 份 消 防 安 全 指 示 ， 另 外 又 向 约 140 幢 指 明 商 业 建 筑 物 发 出 了 3 003 份 改 善 消 防 安 全 指 示 ， 要 求 业 主 改 善 有 关 楼 宇 的 消 防 安 全 设 施 和 装 置 。

为 了 解 决 楼 宇 失 修 问 题 ， 以 及 缔 造 更 安 全 、 衞 生 的 居 住 环 境 以 满 足 市 民 的 期 望 ， 屋 宇 署 研 究 长 远 策 略 ， 并 在 广 泛 谘 询 公 众 后 ， 就 实 施 强 制 验 楼 计 划 和 强 制 验 窗 计 划 订 定 细 节 。 公 众 已 有 共 识 ， 普 遍 认 同 保 养 和 维 修 楼 宇 是 业 主 的 最 终 责 任 。 当 局 在 实 施 有 关 计 划 时 ， 会 为 业 主 提 供 足 够 的 技 术 和 财 政 支 援 。

屋 宇 署 现 正 最 后 审 定 经 简 化 的 小 型 工 程 监 管 制 度 。 根 据 这 套 制 度 ， 进 行 小 型 建 筑 工 程 无 须 在 施 工 前 要 求 建 筑 事 务 监 督 审 批 图 则 。 有 关 的 修 订 法 例 草 拟 工 作 已 接 近 完 成 阶 段 。 此 外 ， 屋 宇 署 现 正 探 讨 如 何 促 进 业 界 采 用 现 代 化 和 创 新 的 楼 宇 设 计 。

公 营 发 展

建 筑 署 是 政 府 的 建 筑 师 ， 负 责 发 展 、 策 划 、 设 计 、 兴 建 和 维 修 保 养 所 有 政 府 建 筑 物 和 公 共 设 施 ， 但 不 包 括 公 营 房 屋 。 此 外 ， 该 署 也 是 政 府 的 专 业 顾 问 ， 负 责 就 政 府 资 助 的 工 程 项 目 提 供 意 见 ， 并 监 察 政 府 资 助 及 合 资 进 行 的 工 程 。 年 内 ， 建 筑 署 的 三 大 主 要 工 作 范 畴 包 括 ：

	( i )	工 务 计 划 及 医 院 管 理 局 的 工 程 项 目 ： 共 322 项 工 程 项 目 ， 总 值 513 亿 元 ；
	( ii )	维 修 公 共 建 筑 物 及 设 施 ( 包 括 古 物 古 迹 的 保 护 和 修 复 工 作 ， 以 及 公 共 屋 邨 范 围 以 外 所 有 津 贴 学 校 的 紧 急 和 大 型 维 修 工 程 ) ： 涉 及 的 总 楼 面 面 积 达 2 770 万 平 方 米 ； 以 及
	( iii )	政 府 资 助 、 委 托 和 合 资 进 行 的 工 程 项 目 ： 共 监 察 1 083 项 这 类 工 程 项 目 ， 总 值 420 亿 元 。

二 零 零 六 年 ， 该 署 执 行 或 监 察 的 建 筑 工 程 共 涉 及 90 亿 元 的 开 支 ， 而 该 署 进 行 的 定 期 维 修 及 小 型 改 建 工 程 的 总 开 支 则 为 18 亿 元 。 这 些 工 程 包 括 下 列 类 别 ：

教 育

年 内 落 成 的 学 校 有 十 所 ， 另 有 七 所 在 兴 建 中 ， 定 于 二 零 零 七 年 及 二 零 零 八 年 相 继 落 成 。 所 有 已 落 成 的 新 校 舍 ， 均 按 校 址 环 境 和 使 用 者 的 需 要 而 度 身 设 计 。 校 舍 设 计 引 进 了 “ 积 极 绿 化 ” 的 概 念 ， 亦 即 在 操 场 四 周 广 植 树 木 ， 藉 此 构 成 上 层 平 台 和 天 台 的 美 化 环 境 设 计 。 各 校 舍 又 添 置 了 高 能 源 效 益 及 可 再 生 能 源 的 装 置 ， 以 达 致 可 持 续 发 展 的 设 计 目 标 。

该 署 近 年 已 完 成 692 所 学 校 的 改 善 工 程 ， 包 括 年 内 在 学 校 改 善 工 程 计 划 下 完 成 的 35 所 学 校 。

医 疗 衞 生 和 福 利

位 于 屯 门 的 青 少 年 住 院 训 练 综 合 设 施 已 于 年 内 落 成 。 仍 在 施 工 的 工 程 包 括 重 建 屯 门 医 院 职 员 宿 舍 为 康 复 大 楼 、 兴 建 附 设 于 玛 嘉 烈 医 院 的 传 染 病 医 疗 中 心 、 改 建 九 龙 医 院 护 士 宿 舍 为 衞 生 防 护 中 心 ， 以 及 改 善 东 区 尤 德 夫 人 那 打 素 医 院 专 科 门 诊 大 楼 的 设 施 。

文 娱 康 乐

年 内 完 成 的 工 程 包 括 孙 中 山 纪 念 馆 、 斧 山 道 公 园 、 九 龙 城 常 乐 街 休 憩 花 园 、 第 一 期 图 书 馆 翻 新 工 程 和 天 水 围 第 107 区 足 球 场 。 年 内 展 开 的 工 程 包 括 将 军 澳 运 动 场 ， 以 及 四 个 分 别 位 于 荃 湾 、 东 涌 、 粉 岭 和 大 角 咀 的 休 憩 用 地 。

正 在 施 工 的 工 程 包 括 沙 田 显 田 游 泳 池 第 二 期 工 程 、 鲤 鱼 门 公 园 及 度 假 村 改 善 工 程 、 天 水 围 第 17 区 的 体 育 馆 和 天 水 围 的 邻 舍 休 憩 用 地 。

旅 游

在 五 项 旨 在 提 升 和 保 持 香 港 的 旅 游 吸 引 力 的 工 程 项 目 中 ， 香 港 湿 地 公 园 和 尖 沙 咀 海 滨 长 廊 的 美 化 工 程 已 于 年 内 完 成 。 赤 柱 海 滨 和 山 顶 的 改 善 工 程 ， 将 会 分 阶 段 于 二 零 零 七 年 年 底 前 竣 工 。 尖 沙 咀 东 部 的 交 通 接 驳 系 统 工 程 现 正 进 行 ， 预 期 于 二 零 零 七 年 完 成 。

市 政 服 务

石 湖 墟 熟 食 中 心 加 装 空 调 系 统 工 程 ， 以 及 牛 头 角 、 牛 池 湾 和 香 港 仔 的 街 市 及 熟 食 中 心 的 改 善 工 程 ， 已 于 年 内 完 成 。

正 在 施 工 的 工 程 包 括 爱 秩 序 湾 街 市 及 公 厕 、 新 墟 街 市 加 装 空 调 系 统 工 程 、 旱 厕 改 为 冲 水 式 厕 所 工 程 ， 以 及 钻 石 山 重 建 火 葬 场 和 增 设 灵 灰 安 置 设 施 工 程 。

纪 律 部 队

年 内 完 成 的 工 程 包 括 九 龙 塘 消 防 局 暨 救 护 站 及 九 龙 消 防 总 区 总 部 、 西 九 龙 填 海 区 的 民 众 安 全 服 务 队 及 消 防 处 设 施 重 置 、 马 料 水 水 警 港 外 区 总 部 及 水 警 北 分 区 警 署 、 荔 枝 角 已 婚 人 员 宿 舍 旧 址 重 置 的 域 多 利 监 狱 ， 以 及 香 港 国 际 机 场 航 天 广 场 内 的 海 关 、 出 入 境 及 检 疫 设 施 装 修 工 程 。

位 于 北 角 的 廉 政 公 署 总 部 大 楼 的 建 筑 工 程 正 在 施 工 。

过 境 设 施

罗 湖 跨 境 桥 的 空 气 调 节 系 统 装 设 工 程 ， 以 及 扩 建 沙 头 角 管 制 站 的 海 关 和 入 境 设 施 的 有 关 工 程 ， 已 于 年 内 完 成 。

深 港 西 部 通 道 过 境 设 施 建 设 工 程 正 在 进 行 ， 暂 定 于 二 零 零 七 年 啓 用 。

政 府 办 公 楼

二 零 零 六 年 九 月 ， 政 府 邀 请 四 家 符 合 添 马 舰 发 展 工 程 预 审 资 格 的 投 标 者 ， 参 与 投 标 该 项 工 程 的 “ 设 计 及 建 造 ” 合 约 。 招 标 程 序 的 开 展 为 工 程 树 立 了 一 个 重 要 里 程 碑 。

工 程 的 设 计 须 富 美 感 ， 能 与 中 区 的 都 市 面 貌 自 然 融 合 ， 从 而 能 够 提 高 海 旁 环 境 的 吸 引 力 和 活 力 ， 并 与 港 岛 山 脊 线 配 合 。 工 程 的 设 计 亦 必 须 先 进 、 朝 气 勃 勃 和 具 国 际 视 野 ， 以 凸 显 香 港 作 为 亚 洲 国 际 都 会 的 地 位 。 此 外 ， 设 计 还 须 符 合 实 用 、 可 持 续 使 用 和 环 保 等 原 则 。 政 府 的 目 标 是 于 二 零 一 零 年 年 底 左 右 完 成 有 关 工 程 。

促 进 可 持 续 发 展 的 措 施

建 筑 署 继 续 致 力 推 动 和 实 践 在 建 筑 业 的 可 持 续 发 展 概 念 。 该 署 鼓 励 在 建 筑 设 计 上 采 用 全 面 方 式 ， 并 认 为 这 种 方 式 应 包 括 提 供 具 能 源 效 益 的 装 置 和 环 保 而 可 再 用 的 物 料 ， 以 及 仔 细 考 虑 市 区 的 周 边 环 境 、 使 用 者 的 需 要 及 建 筑 物 的 寿 命 。 最 近 建 成 的 香 港 湿 地 公 园 就 是 一 个 好 例 子 ， 正 展 示 如 何 让 具 高 度 生 物 多 样 性 的 自 然 生 态 环 境 与 邻 近 有 人 居 住 的 社 区 和 谐 共 存 ， 令 人 留 下 深 刻 印 象 。 这 工 程 项 目 更 获 得 香 港 建 筑 师 学 会 二 零 零 五 年 年 奖 的 全 年 建 筑 大 奖 ， 以 及 环 保 建 筑 大 奖 2006 的 大 奖 。

年 内 ， 建 筑 署 亦 取 得 其 他 令 人 鼓 舞 的 环 保 成 就 ： 九 龙 湾 的 机 电 工 程 署 新 总 部 大 楼 荣 获 环 保 建 筑 大 奖 2006 的 大 奖 ， 以 及 优 质 建 筑 大 奖 2006 可 持 续 建 筑 物 类 别 的 优 异 奖 ； 位 于 九 龙 公 园 的 香 港 文 物 探 知 馆 取 得 优 质 建 筑 大 奖 2006 可 持 续 建 筑 物 类 别 的 优 异 奖 ； 而 竹 篙 湾 消 防 局 则 取 得 环 保 建 筑 大 奖 2006 的 优 异 奖 。

建 筑 署 年 内 多 项 工 程 使 用 了 各 种 具 能 源 效 益 的 装 置 ， 估 计 每 年 可 节 省 1.3 亿 兆 焦 耳 的 能 源 。 此 外 ， 该 署 的 多 项 工 程 合 共 安 装 了 总 面 积 约 120 平 方 米 的 各 类 型 光 电 板 ， 总 发 电 量 可 达 90 千 瓦 。